Periódico electrónico: noticias, ecología, inversión, política, economía, finanzas, entretenimiento, policia, ciencia y tecnología.

sábado, 16 de febrero de 2008

A la venta la discoteca “The City” Cancún en 25 mdd

Cancún Q.Roo, 16/ febrero /2008
El grupo Kelly ha puesto a la venta los dos hoteles de Quintana Roo, el de Acapulco y el centro nocturno The City en alrededor de 280 millones de dólares para conseguir parte de la indemnización que requiere el gobierno de Estados Unidos para otorgarle la libertad bajo fianza a la cabeza del consorcio Michael Eugene Kelly Hodgson।

Los últimos informes recabados en torno al caso, indican que las propiedades del grupo ya han sido ofrecidas con la finalidad de tener potenciales compradores en los próximos 20 días।

El grupo Kelly realizó desde hace dos semanas, de acuerdo a información oficial de la empresa Avalon, una serie de avalúos sobre los inmuebles que maneja para poder obtener el dinero que se requiera para garantizar una indemnización de 420 millones de dólares।

Y es que la estrategia de la defensa de Michael Kelly para ofrecer cubrir la deuda generada por el fraude cometido en venta de tiempos compartidos, fue estructurada desde el pasado mes de mayo del 2007।

A partir de ese momento se han buscado los esquemas para poder tener los recursos suficientes y con ello convencer al gobierno de Estados Unidos para aceptar la propuesta de indemnización।

Con ello iniciaron también los trabajos con el objetivo de tener en números reales tanto de México como de Panamá para determinar un monto a presentar en primera instancia como muestra de liquidez financiera।

Dentro de esa misma operación, los avalúos de propiedades se han concretado। Conforme a la información obtenida, el grupo Kelly pide 80 millones de dólares por el hotel Avalon en Cancún.

Asimismo ha ofrecido en 25 millones de dólares el centro nocturno The City enclavado en la zona hotelera de este destino; pide también 75 millones de dólares por el Avalon Excalibur de Acapulco y alrededor de 70 millones de dólares por el Avalon de Isla Mujeres।

El total por la venta de estas propiedades (de llegar a concretarse) sería de 250 millones aproximadamente, cantidad que sería la idónea para presentar un primer paquete financiero a la corte de Chicago Illinios।

Este primer paquete significaría que el grupo Kelly estaría demostrando liquidez económica fuera de Estados Unidos para convencer al gobierno de ese país que el dinero utilizado en determinado momento para retribuir el fraude, sería de capital foráneo। Esta situación es muy puntualizada, ya que es el principal requerimiento del gobierno estadounidense para poder aceptar el esquema de indemnización del grupo Kelly y con ello su propuesta de responsabilidad culposa.
Por Esto: Gerardo Reynoso

Llegan nuevos capitales de inversión

* Buscan consolidar una nueva oferta turística dirigida a los segmentos de mercado más exclusivos * GEAMSA, de capital español, incursionará por primera vez en México con una inversión superior a los 300 millones de dólares * Desarrollará un proyecto residencial, hotelero y de servicios, denominado “Capricho”, ubicado en Playa Mujeres, en la zona continental de Isla Mujeres
Cancún, 16 / febrero/ 2008
A pesar de la desaceleración económica que enfrenta Estados Unidos, continúa la llegada de nuevos capitales de inversión al Caribe Mexicano que buscan consolidar una nueva oferta turística dirigida a los segmentos de mercado más exclusivos que no son tocados por la crisis económica.
El grupo empresarial Alonso Marí S.A. (GEAMSA) de capital español estará incursionando por primera vez en México con una inversión superior a los 300 millones de dólares para desarrollar un proyecto residencial, hotelero y de servicios, denominado “Capricho”, ubicado en Playa Mujeres, en la zona continental de Isla Mujeres.
Esta zona es considerada hoy en día, como la reserva que presenta el mayor potencial de crecimiento turístico dirigido a los segmentos económicos más poderosos del mercado que buscan los lugares más exclusivos.
Grupo Alonso Marí, es una empresa inmobiliaria turística que viene desarrollando proyectos exitosos desde los años 60’s en Isla Ibiza y Baleares, entre otros destinos y que ahora llega a México para iniciar el desarrollo de proyectos exclusivos.
La empresa actualmente opera compañías navieras, agencias de viajes, hoteles de cinco estrellas y desarrollos residenciales exclusivos.
El desarrollo “Capricho”, es un conjunto exclusivo de residencias y condominios de lujo, que estarán rodeados de jardines, campos de golf y el entorno natural, con 700 metros lineales de playa.
El proyecto que iniciará obra en marzo próximo contempla en su primera etapa el desarrollo residencial “Capricho”, que consta de 66 residencias y condominios de lujo, agrupadas en pequeñas comunidades cuya arquitectura no rebasa los cinco pisos y se mantiene en baja densidad en apego a los lineamientos ambientales y en pro de la conservación de las riquezas naturales de la zona.
En la primera fase también se contempla la construcción del hotel Boutique, que tendrá 16 lujosas suites de 150 metros cuadrados cada una y que contará con una minipiscina privada en el jardín o en la azotea y amplias terrazas.
Dentro del desarrollo también se contempla un club de playa y spa de la más alta calidad, así como servicios de consejería, mantenimiento, gimnasia, canchas de tenis, centro de negocios, biblioteca, club infantil y club privado de playa. Todo esto apoyado con la marina para 170 embarcaciones que contempla el desarrollo residencial Playa Mujeres y dos exclusivos campos de golf profesionales de la firma Grez Norman.
Se contempla que la primera fase del proyecto esté concluyendo a mediados del 2009 y que se generen dos mil empleos directos en la construcción en los próximos cinco años y más de 700 empleos de manera permanente con todos los desarrollos.
Los desarrolladores Marcos Marí, Mariano Juan y Alvaro Cámara informaron que si bien un mercado potencial es el norteamericano, que hoy enfrenta un problema de recesión económica, aseguraron que el segmento al que va dirigido el desarrollo no impacta la crisis económica, por lo que se confía en el éxito del destino.
Así también, aclararon que el principal mercado para este desarrollo está siendo el nacional que adquiere este tipo de viviendas.

Con relación a la sobreoferta de desarrollos que se pudiera dar en el destino, los inversionistas aseguraron que si bien se tiene un detonante importante de este sector, en el caso de “Capricho”, es un desarrollo de alta exclusividad totalmente ajeno a las demás proyecciones de torres departamentales que se dan en otras zonas del destino.
Una de las decisiones que llevó a adquirir la propiedad, indicaron, fue precisamente su alto nivel de conservación ambiental y su proyección ordenada de crecimiento, por lo que se determinó invertir en la zona después de muchos años de búsqueda.

Por Esto: Olivia Vázquez

miércoles, 13 de febrero de 2008

Con Gregorio Sánchez Martínez gana PRD elecciones en Cancún

Por cerrado margen venció a Víctor Viveros Salazar, candidato de la alianza PRI-PVEM. En la madrugada de hoy terminó el cómputo definitivo. Prevén que el resultado sea impugnado en las próximas horas. Viveros ganó en los distritos X y XII y “Greg” en el XI y XIII, pero con más votos

El candidato de la coalición “Con la Fuerza de la Gente”, Gregorio Sánchez Martínez, fue electo nuevo presidente municipal de Benito Juárez, luego de proclamarse vencedor de las elecciones del pasado 3 de febrero, tras el conteo de las 581 casillas de los cuatro Distritos Electorales, cuyos números le favorecieron con un cerrado margen en contra de su adversario Víctor Viveros Salazar de la alianza “Quintana Roo Avanza”, quien podría impugnar este resultado en las próximas horas.
Tras una maratónica jornada de conteo, “Greg” Sánchez Martínez obtuvo 55 mil 780 votos contra 54 mil 762 de Viveros Salazar, con una diferencia de mil 118 votos.
La última casilla en contabilizar fue la 0062 contigua dos, cuyo paquete no apareció, pero fue aprobado con la lectura de las copias de las actas de los representantes de los partidos políticos.
Este martes se analizaron más de 300 casillas correspondientes a los distritos electorales XII y XIII, así como las que quedaron pendientes del XI de una noche antes, con lo cual “Greg” Sánchez resultó el triunfador de este competido y reñido proceso electoral por la presidencia municipal del municipio de Benito Juárez y alrededor de las tres y media de la mañana de este miércoles recibió su constancia que lo acredita como ganador.
Desarrollo de la jornada por la mañana y tarde
Por la mañana el conteo en el Distrito X fue más rápido y ágil, por lo que sin alegatos ni réplicas concluyó el cómputo de las 134 casillas del Distrito XII para un total de 449, además el ambiente en la calles estuvo tranquilo hasta la tarde.
Alrededor de las ocho horas del martes reinició la sesión permanente del Consejo Distrital X, a las 9:35 marcó un receso, reanudó a las 11 horas y de nueva cuenta hubo un descanso a las 14:28 horas al concluir el conteo de las 134 casillas del Distrito XII en un tiempo récord, porque no hubo alegatos, discusiones ni réplicas.
Todo transcurrió de manera tranquila, ágil, dinámica, y hasta se dieron un tiempo mayor los consejeros y representantes de partidos a la hora del desayuno y la comida.
En domingo y lunes el cómputo fue lento por las numerosas discusiones, pues se tardaron con los 105 paquetes del Distrito X y la mayor parte de los 207 del Distrito XI. De hecho en el receso de las 9:35 horas, concluyeron las que faltaban del Distrito X y comenzaron las primeras diez del Distrito XII.
A esta hora el cómputo de las 312 actas del Distrito X y XI revelaron las siguientes cifras: PAN seis mil 887, PRI-PVEM 28 mil 053, PRD-PT-Convergencia 29 mil 834, Nueva Alianza dos mil 653, Alternativa Socialdemócrata 859. Había una diferencia de un mil 781 votos a favor del PRD-PT-Convergencia.
Los candidatos Víctor Viveros Salazar, de la alianza “Quintana Roo Avanza” (PRI-PVEM), y Greg Sánchez Martínez, de la alianza “Con la Fuerza de la Gente” (PRD-PT-Convergencia) se mantuvieron atentos a los resultados oficiales a través de los representantes de partido acreditados en el Consejo Distrital X.
El cómputo de las 105 casillas del Distrito X fue para el PRI con 10 mil 113 y para el PRD nueve mil 674, con una diferencia de 439 a favor del primero.
En las 207 casillas del Distrito XI el PRI obtuvo 17 mil 940 votos y el PRD 20 mil 160, con una diferencia de dos mil 220 a favor del segundo.
En las 134 casillas del Distrito XII, cuyo cómputo concluyó ayer a las 14:28 horas, las cifras fueron las siguientes: PRI 13 mil 477 y PRD 10 mil 704, con una diferencia de dos mil 773 a favor del primero.
Mientras que el Distrito XIII fue para la alianza “Con la Fuerza de la Gente” por un amplio margen y con esto, ambos candidatos dividieron por parejo el triunfo, es decir, dos distritos para cada uno, el X y XII para Viveros Salazar y el XI y XIII para Gregorio Sánchez Martínez.
Desarrollo de la jornada por la tarde y noche
Cuando parecía que el candidato de la alianza “Quintana Roo Avanza”, Víctor Viveros Salazar se perfilaba a obtener el triunfo tal y como lo estuvo adelantando posterior a la elección, pues hasta el conteo de la casilla 0017 contigua ocho se mantenía al frente con 44 mil 108 votos generales (sumando los tres distritos ya computados y lo que iba del XIII) contra 44 mil 718 de Gregorio Sánchez Martínez, al llegar a la casilla 0048 contigua uno alrededor de las 19:00 horas, el candidato del PRD-PT-Convergencia finalmente le dio vuelta al marcador y de ahí los números le comenzaron a favorecer y poco a poco empezó a dejar detrás a su adversario.
Es decir, al llegar a esta casilla Greg Sánchez computó 44 mil 719 votos contra 44 mil 713 de Viveros Salazar, con una diferencia de apenas seis votos.
Desde estos momentos, el representante de la coalición “Con la Fuerza Gente” se comenzó a perfilar como el ganador de la contienda pues los números en la diferencia cada vez eran mucho más amplios.
De hecho, en menos de cinco minutos llegó a sumar 132 votos de diferencia y conforme avanzaba el reloj, la ventaja era cada vez más amplia, lo cual le permitió obtener finalmente el triunfo.
Cabe señalar que desde que el candidato del PRI-PVEM se comenzó a ver abajo en la contienda, sus representantes dentro del Consejo Distrital empezaron a alegar y reclamar por cualquier circunstancia, lo que hacía el conteo se retrazara mucho más, lo cual generaba tensión dentro del Distrito, misma que se transmitía a los seguidores de ambos candidatos que estaban en la calle, quienes se comenzaban a desesperar por los resultados.
Por ello, se tuvo que pedir un receso a las 20:30 horas y tras poco más de dos horas de descanso, el conteo de reanudó sin problemas, salvo la insistencia de alegatos por parte de la gente de la alianza “Quintana Roo Avanza”, principalmente por Erubiel Mendoza Hernández, en hechos que fueron considerados por los opositores como “patadas de ahogado”, pues la contienda ya la tenían perdida.
Los números finales fueron: de 139 mil 707 votantes, los partidos participantes en la pasada jornada electoral obtuvieron: PRD 55,880; PRI 54,762; PAN 16,091; Nueva Alianza 5,963; Alternativa Socialdemócrata 1,989; nulos 5,239.

Por Santos Gabriel Us Aké y Salvador Canto